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互动论坛 聊天灌水 【经验贴】房东 中介不给退押金,怎么办?

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  • TA的每日心情
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    2024-5-24 19:31
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    发表在  2024-1-13 11:44:48 | 显示全部楼层 | 阅读模式

    最近听好多朋友说房东不退押金,中介不退押金

    那么来教教大家怎么处理这种事情,首先你要知道你和房租签订的合同是多久的,以及不能违反的规定。
    接下来是在你没有违反规定,碰到拖欠押金和坑货中介不给退押金的处理方式。

    首先我们要知道菲律宾的社区行政机构Barangay,菲律宾语:baranggay,简写 Brgy.或者Bgy,是菲律宾最小的行政区划,在当地泛指一个村庄、地区或选区。而口语上,描笼涯通常指的是内城社区、郊区或近郊社区

    Barangay 简单点说,类似于菲律宾的社区行政机构,解决各个社区的各种生活问题及纠纷,比如哪个马路的灯坏了,半夜邻居经常噪音扰民,谁谁谁偷了我家多少钱等等各种问题,都可以去Barangay 备案等待解决处理!那么问题又来了,神奇伟大的Barangay 在哪里啊?

    直接上google地图上面搜索“Barangay,它是按照区域划分,每个区域都有一个Barangay大厅,你只需要去你对应所在地区的Barangay大厅申诉就可以了!!Barangay大厅是菲律宾最小的行政机构,主要功能还是处理居民纠纷之类的事情,而且外国人过去申诉,他们各种人员还是非常热情!

    外国人的签证,居住等事宜根本和他们没有关系的!不是他们管的事情,他们不会管的!不要想多了!去Barangay大厅(最好会说英语),登记(地址,电话。姓名就行——菲律宾所有人都喜欢搞这些填填填填的,经常流水马龙三秒五秒搞定张三李四任意!)然后带上自己租房合同,每个月的付房租的证明(手机照片就可以了)

    把情况一五一十讲清楚(要有礼貌!),工作人员会备案,问你想如何处理你可以让Barangay预约房东(把房东电话号码留下),面对面谈退换押金事宜!然后到时候通知你什么时候来Barangay大厅,到时候Barangay也会通知你房东过来!

    一般押金都会如实退还的,比如你要是没有完成租房合同时间,扣掉相应的天数费用就行,房东说你损坏了他房间什么什么东西之类,你就说我可以帮你修复好,和你之前的一模一样都可以。。。。。


    虽然最后Barangay帮助你要回你应得的押金,最好还是和你卑鄙无耻,贪得无厌,人品无度的狗房东或者狗中介握个手,双方byebye!

    毕竟在菲律宾的地盘上混,干不过地头蛇嘛!

  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-10 09:22
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    发表于 2024-1-13 12:22:55 | 显示全部楼层
    这个事,我知道的,之前也有人这样建议我,但是不会沟通很麻烦的
  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-9 22:10
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    吕宋岛新人

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    发表于 2024-1-13 22:23:22 | 显示全部楼层
    问题是不违反合同是不可能的,一般都是半年一个月,关键住不了那么长时间。我住一年,家具有损坏很正常啊,因为你损害了,不退押金,这结果不是一样的么
  • TA的每日心情
    开心
    4 天前
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    发表于 2024-1-16 17:44:56 | 显示全部楼层
    这个必须要收藏一下,因为在菲租房子,避免不了会被坑
    我就是我,不一样的烟火
  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-12 07:15
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    发表于 2024-1-16 20:10:05 | 显示全部楼层
    这个方法感觉非常的麻烦,不知道什么时候才会被处理
  • TA的每日心情
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    昨天 00:38
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    巴拉望诗人

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    发表于 2024-1-16 20:48:54 | 显示全部楼层
    用过这个方法,但没行得通,房东在国外,最后是给无良中介说让律师(街头)给他发律师函……折腾了半年,终于给回来了3/4
  • TA的每日心情
    开心
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    发表于 2024-1-16 20:50:24 | 显示全部楼层
    wildwolf116 发表于 2024-1-16 20:48
    用过这个方法,但没行得通,房东在国外,最后是给无良中介说让律师(街头)给他发律师函……折腾了半年,终 ...

    是中介想把押金自己黑下来的,他跟房东说他已经给我退押金了,然后又跟我说房东对我很生气,要扣全部押金。
  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-12 07:07
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    发表于 2024-1-22 00:08:15 | 显示全部楼层
    我自己遇到过这样的事情,最后只能自认倒霉
  • TA的每日心情
    开心
    2024-8-27 22:30
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    吉普尼乘客

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    发表于 2024-7-29 10:37:30 | 显示全部楼层
  • TA的每日心情
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    3 天前
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    发表于 2024-7-30 01:15:47 | 显示全部楼层
    很麻烦的
  • TA的每日心情
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    前天 08:54
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    发表于 2024-8-1 13:16:28 | 显示全部楼层
    比较麻烦,各种找。各种扣款,反正就是很难拿到全额押金。

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