在菲买房贷款

jhualiu123

如果在菲买房的话是否可以贷款，大概可以贷到房价的百分之多少，利率多少？贷款需要提供哪些资料呢

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快乐星球

85％，正常利率7％，房产公司帮你贷款是17％，本人找专业翻译直接到某个售楼经理问的。

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在菲律宾，外国人是可以贷款买房的，不过具体条件和利率会根据银行的政策有所不同。以下是一些基本信息：

贷款条件

贷款金额: 通常可以贷款房价的70%左右，有些银行可能会提供更高的贷款比例，具体需要与银行确认。
利率: 利率通常在6%-8%左右，但会根据贷款期限、贷款金额以及银行的政策有所不同。
贷款期限: 贷款期限一般为5至20年。

贷款所需资料

有效护照: 提供有效护照和签证的复印件。
收入证明: 提供最近的工资单、银行对账单、税务文件等，以证明你的收入和偿还能力。
购房合同: 提供你与卖方签订的购房合同。
信用记录: 提供在本国或菲律宾的信用报告，有些银行可能会要求你提供在菲律宾的信用记录。
银行存款证明: 证明你有足够的资金支付首付款和相关费用。
雇主证明: 提供雇主出具的在职证明信。

贷款步骤

选择房产: 确定你想购买的房产，并与卖方签订购房合同。
选择银行: 选择一家提供房屋贷款的银行，并了解其贷款条件和利率。
提交申请: 提交贷款申请表和所需资料给银行。
评估房产: 银行会对房产进行评估，以确定贷款金额。
签订贷款合同: 贷款获批后，你需要与银行签订贷款合同。
支付首付款: 向卖方支付首付款，银行会将贷款金额转给卖方。

推荐银行
以下是一些在菲律宾提供房屋贷款的银行：

BDO Unibank: BDO Unibank
Bank of the Philippine Islands (BPI): BPI
Metrobank: Metrobank
Security Bank: Security Bank
Philippine National Bank (PNB): PNB

小桃夭夭

这边买房可以贷款一半