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住房审批不再卡关!菲律宾政府向开发商全面放绿灯
2026-1-19 10:56
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伯乐头条专讯:菲律宾人类住区与城市发展部近日宣布,已在2026年首10个工作日内,完成并发放所有仍在积压中的社会住宅项目注册证书及销售许可证,标志着菲律宾社会住宅审批流程正式进入提速阶段。


菲律宾人类住区与城市发展部表示,此次共处理并完成了129份于去年提交的社会住宅项目申请,相关文件由全国各地地区办公室及住房与房地产发展监管局联合加速审核。凡资料齐全的项目,均按承诺在今年前10个工作日内完成发证。


该部负责监督事务的高级副部长莎伦·费思·帕奎兹指出,部分因材料不完整的申请已退回开发商补件,仍未在期限内提交完整文件的项目则依法终止审批,以确保流程规范与透明。



官方强调,此次审批提速源于住房部长何塞·拉蒙·阿利林推动的制度改革,通过精简程序、明确责任分工,大幅缩短开发商等待时间,提升整体行政效率。


此次发放的注册证书和销售许可涵盖社会住宅、经济型住宅及普通商品房项目,遍布菲律宾多个地区,预计将有效带动社会住宅建设进度,为中低收入家庭提供更多购房选择。


阿利林表示,该举措符合总统费迪南德·马科斯的指示,即推动政府服务“快速、廉洁、有效”,未来住房部将持续优化审批流程,进一步保障相关利益方权益。


早前,菲律宾政府已将社会住宅售价上限上调至水平式住宅95万比索、公寓式住宅180万比索,并同步简化税务减免申请程序。官方认为,一系列政策组合将进一步刺激私人开发商参与社会住宅建设,加快实现“人人有房住”的政策目标。


住房部重申,2026年度新提交的社会住宅项目申请,将不再出现长期积压,所有符合条件的项目将被迅速受理并依法核准。

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