伯乐头条专讯:由于菲律宾政府全面禁止离岸博彩运营商(POGO)的措施,第三季度办公空间需求显著下降,市场出现萎缩趋势。
根据Leechiu房地产的数据显示,第三季度的办公需求较前期减少了21%,降至仅215,000平方米。这一萎缩主要归因于POGO行业的全面退出以及部分企业搬迁至新办公空间,导致市场空置率上升。
租赁市场的数据显示,海湾区依然是租户的首选,其中政府机构占据了80,000平方米的办公空间。大马尼拉区以外的城市中,宿务市因信息技术及业务流程外包(IT-BPM)行业的强劲需求继续领先。马卡蒂和博尼法西奥全球城则维持全国最高的租金水平,低空置率的区域也促使租金逐渐攀升。