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菲律宾全面禁POGO,共享办公空间市场迎来机遇
2025-1-9 11:29
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伯乐头条专讯:随着菲律宾政府全面禁止离岸博彩运营商(POGO),共享办公空间提供商International Working Group Plc(IWG)嗅到了市场机遇,计划加大在菲律宾的投资,扩展共享办公空间业务。  


IWG菲律宾地区经理Lars Wittig表示,POGO禁令导致大量商业空间空置,这为开发商和房东提供了重新利用这些场地的契机,尤其是满足共享办公等新兴需求。他指出:“由于POGO的退出,开发商和房东正面临空置率上升的压力,重新改造这些建筑以吸引更多样化的办公需求变得更为紧迫。”  

数据显示,受POGO禁令影响,菲律宾办公空间的空置面积从2023年的41.8万平方米增加到2024年的69万平方米,增长了65%。对此,IWG计划在2025年前将其在菲律宾的混合工作空间从现有的33个增加到50个,并寻求与更多本地开发商合作,进一步扩大市场覆盖范围。  

Wittig强调,随着工作模式的快速变化,对灵活办公空间的需求日益增加。他表示:“即便是最传统的大型企业也难以准确预测未来五年甚至一年后的办公需求。因此,他们越来越倾向于采用灵活办公空间,因为这让他们能够根据业务需求灵活调整规模。”  

此外,共享办公空间还能帮助员工减少通勤时间,提高工作效率,进而提升公司吸引和留住人才的能力。  

“雇主更青睐共享办公的一个重要原因是,他们不需要像传统办公空间那样承诺长达5年或10年的租期,也不需要投入大量的资本用于装修或维护,”Wittig补充道,“共享办公提供了高效、经济且灵活的解决方案。”  

随着POGO的退出和商业地产市场的调整,IWG的扩张计划不仅能帮助房东应对空置问题,也为菲律宾的工作空间市场注入了新的活力。

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