伯乐头条专讯:根据世邦魏理仕证券研究机构(CBRE)的分析,如果澳门的卫星赌场在今年年底关闭,这将为澳娱综合旗下位于路凼的上葡京提供重新分配赌台的机会,从而可能带来业务增长。
目前,澳门有11家卫星赌场在运营,其中9家使用澳娱综合的博彩牌照。由于澳门博彩法的修改,从明年起将禁止卫星赌场运营商参与收入分成协议,仅允许支付固定的管理费。目前尚不清楚这些卫星赌场是否会在2025年后继续运营。
在澳娱综合发布2024财年财务报告后,CBRE的John DeCree在一份报告中指出,新的运营和管理结构的经济效益尚不明确,甚至卫星赌场未来的财务可行性也存在疑问。
尽管关闭卫星赌场可能在员工安置方面给澳娱综合带来挑战,但这也可能为上葡京创造机会。自2021年开业以来,上葡京的业务增长一直较为缓慢。
DeCree表示:「任何关闭都可能为澳娱综合重新分配部分赌台容量(以及潜在的客户)至上葡京打开大门。如果上葡京能成功吸引更多客流,增加的赌台容量可能有助于提升其中场业务。」
2024年第四季度,上葡京占澳门博彩总收入市场份额的2.7%,较上一季度增长10%,但仍未达到澳娱综合对该物业设定的5%目标份额。
Seaport Research Partners的分析师Vitaly Umansky对上葡京的表现持批评态度,他在报告中指出,上葡京的业务增长和投资回报率(ROI)「极低,且在可预见的未来几乎不可能实现任何接近正向价值创造的目标」。
他表示:「上葡京的策略仍在调整中,该公司在过去几个季度增加了销售和市场营销人员。这导致成本上升,尽管上葡京第四季度的营运支出环比仅增长了2%。
「第三季度,新葡京及上葡京皆拓展了贵宾博彩及高端中场博彩。我们预计,针对高端中场的市场营销和服务能力的建设将继续需要时间。」