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中国资本涌入清迈10亿泰铢!真投资还是灰色套路?
2025-7-29 15:53
头条新闻
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伯乐头条专讯:近年来,泰国清迈成为中国投资者的热门目的地。凭借生活成本低、环境宜居的优势,不少中国人将清迈视为“第二个家”。房地产、酒店及餐饮业的投资异常火爆,中资项目收购金额已超过10亿泰铢。


清迈大学专家丹奈·蓬帕察拉指出,中国资本确实推动了当地房地产市场的回暖,但大量交易通过境外合同或规避监管的方式完成,泰国本地民众获益有限,经济收益大多回流外资手中。


泰国议员马纳普更是爆料称,不少中资企业借用泰国人“挂名”控股,以绕过外资持股比例上限,这不仅涉嫌法律漏洞,还可能与跨国洗钱、灰色产业相关。他呼吁政府尽快堵住这一监管空白,否则泰国市场将面临被操控的风险。



泰国警方也证实,近期在清迈频频抓获中国灰产团伙,其中一些人利用旅游签证或学生签证长期滞留,甚至从事诈骗活动。警方透露,目前超过一半学生签证存在滥用问题。


泰国现行法律规定,外资在多数行业的持股比例不得超过49%。但由于缺乏有效反查机制,外资通过名义股东和隐秘合同依然可以掌握企业实际控制权。专家警告,合法投资可以促进经济发展,但灰色资本则会带来房地产泡沫、税收流失以及治安风险。

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