Bole新闻专讯:菲律宾知名华裔商业家族旗下酒店重建项目突生变动,原本被寄望尽快恢复运营的马尼拉维多利亚广场酒店,如今却被按下暂停键,复业时间也被一口气推迟到2028年。这一调整来得有些突然,也让外界对项目背后的经营压力产生更多关注。
据公司向监管机构提交的公告显示,由参议员张侨伟之父、被外界称为“菲律宾塑料大王”的张威廉(William Gatchalian)旗下Acesite酒店集团运营的该项目,董事会已正式批准暂停重建工程。换句话说,原本推进中的翻修计划,先缓一缓了。
这座酒店的故事其实并不轻松。2018年一场火灾几乎把主体建筑烧得面目全非,后来公司动用约15亿比索保险赔款启动重建,本以为能慢慢“修回来”,结果疫情一来,工程节奏被硬生生打乱,进度明显放缓。
更现实的问题在后面。最新评估显示,翻修成本已经从疫情前预估的水平直接翻了一倍还多,最新数字飙到约36亿比索。材料贵了、人工涨了、燃油价格上去,再加上一些结构与设计上的调整,账单越算越“沉”。
在这样的背景下,原定今年试营业的计划自然也被打乱,整个分阶段复业节奏基本推倒重来。
不过,这次停工不只是“钱不够”这么简单。公告里也提到市场环境的变化:2026年外国游客需求偏弱,旅游复苏节奏有点慢;加上国际局势不确定性,让2027年的前景也多了几分谨慎。
更微妙的是行业本身的变化。马尼拉博彩与酒店业正在经历结构调整,本地线上博彩兴起,对实体赌场客流形成一定冲击。而在菲律宾全面禁止POGO(离岸博彩运营商)之后,原本寄望回流的中国大陆客源也没有明显回暖,即便政策上推出免签便利,效果也只能说“有限”。
说白了,市场这盘棋有点复杂,各种变量叠在一起,让项目方不得不收紧投入节奏。
因此公司决定,在入住率、房价以及博彩相关收入没有明显回升之前,将暂停大规模资本支出,只保留必要维护。同时,为未来可能的重启,仍预留约7.64亿比索资金,算是留了一条“后路”,不至于彻底断档。
这次调整到底是阶段性“踩刹车”,还是更长期的战略收缩,外界还在观察。毕竟在当前环境下,很多项目都不再是单一因素决定走向,而是被一连串现实问题推着走。