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柬埔寨房地产市场稳步回暖 经济增长在亚洲名列前茅
2024-8-20 11:41
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伯乐头条专讯:预计柬埔寨2024年经济增长将达到6.1%,在亚洲国家中排名第三,仅次于菲律宾和越南。这一强劲的经济增长预期为柬埔寨的房地产市场复苏提供了有力支持。

尽管全球经济增速放缓,柬埔寨的房地产市场仍表现出显著的复苏迹象。根据本地媒体报道,2024年上半年,柬埔寨的写字楼出租率已提升至61.8%,相较于去年同期有所上升。


柬埔寨证券交易所的财报引用了美国房地产服务商世邦魏理仕(CBRE Group Inc)的预测,预计2024年和2025年,柬埔寨市场将分别增加约19.8万平方米和26.8万平方米的办公写字楼面积,总面积预计将达到近120万平方米和140万平方米。


报告指出,金边的写字楼租金持续上涨,国际公司和大型企业越来越倾向于租用甲级写字楼,其租金价格范围从每平方米28美元到30美元不等。甲级写字楼的出租率增长了2.9%,而乙级写字楼则增长了5.5%。截至2024年第一季度,金边万景岗区、桑园区和隆边区的办公写字楼总数已超过4200栋。


此外,金边的服务式公寓市场也在蓬勃发展。服务式公寓的平均租金约为每月每平方米20美元,最高可达40美元。目前金边共有超过4.1万间公寓,预计到2028年,总供应量将增长至约8.3万间

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