伯乐头条专讯:柬埔寨西哈努克市(西港)三名中国籍商人因近四年未支付租金,被房东依法解约并要求立即搬离。租赁大楼已被收回,押金不予退还。
2月4日,西港一家律师事务所受房东委托,向三名中国籍承租人朱家国(音译)、严兴中(音译)和翁仁春(音译)发出正式解约通知,责令他们尽快搬离。
根据通知书内容,这三人自2021年3月27日起,已拖欠租金长达三年零十一个月,严重违反合同约定。房东决定立即终止租约,并要求租客在3天内带走个人日常必需品,同时结清水电、安保及税务等相关费用。
通知书进一步指出,合同解除后,承租方不再对租赁物业享有任何所有权。房东将依法接管该大楼,并收回此前支付的押金,租客无权要求返还。
律师事务所强调,此次解约程序完全依据合同执行,承租方如有异议,可通过法律途径处理。目前,房东已着手恢复对该物业的管理,并计划对外重新招租。
这一事件引发西港商业圈关注,也再次提醒在柬投资者,遵守租赁合约,避免因违约而面临法律纠纷。