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泰国2025年公寓市场放缓 中国买家仍占主导
2025-2-26 16:20
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伯乐头条专讯:近日,知名房地产咨询公司戴德梁行(Cushman & Wakefield)泰国公司研究与咨询主管素叻切先生透露,2024年是公寓市场放缓的一年,尤其是曼谷地区,新开出售的项目共计21,680套,其中59%均位于已投入使用电动列车沿线,其余10%位于在建区域。

其中,2024年第四季度新推出的公寓有9,165套,尽管部分入住率较高,但出售率仍低于50%。至于2025年曼谷公寓商场的前景,他表示将可能继续延续2024年的放缓趋势,开发商选择推迟新项目,同时必须密切关注各种动向,因为目前开发商已做好项目出售准备,只是要考虑先选择地点还是价格水平。


他进一步表示,2025年将又是房地产从业者努力出售库存和推出新项目齐头并进的一年,预计今年新推出的项目或与去年相差不大,仅曼谷地区而言预计在20,000-23,000套。同时,今年外国买家的购买力将依然来自中国大陆、俄罗斯、缅甸、中国台湾、欧洲及美国等,而泰国从业者需要努力寻找渠道以获得更多的外国购买力。

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