在这些新兴住宅项目中,一些中国租客和购房者显然对清迈的房地产市场产生了影响。当地房地产从业者表示,许多中国人租房时不仅能轻松讨价还价,甚至能够影响租房的价格。与此同时,不少中国买家通过代理人或与泰国人结婚的方式购买了房产。值得注意的是,部分住房项目的广告上用中文写明,显然是针对这群潜在客户的需求进行特别设计的。
然而,清迈居民对这一现象表达了担忧,尤其是当他们发现一些中国租房或购房者与网上赌博或诈骗团伙有联系时。警方最近逮捕了几起涉及中国灰产团伙的案件,这加剧了居民的忧虑。一些居民认为,这种“灰色产业”的蔓延不仅可能导致治安问题,还可能推高房价,进一步加剧本地居民的生活压力。
随着中国买家和租客数量的增加,清迈的房地产市场和社会结构正经历着变化。尽管清迈作为泰国的二线城市,其房地产市场的发展前景依然看好,但越来越多的居民开始质疑,清迈是否会变成一个“中国灰色村庄”。这也让当地政府和社会各界开始更加关注这一问题,如何在促进经济发展的同时,保障当地居民的利益和生活质量,成为了亟待解决的挑战。