事件回顾:跨境资金冻结,冻结后引发的困境
发帖人表示,他在2017年开始在泰国居住,每年大部分时间都在泰国养老。2019年,他在曼谷购买了一套公寓,打算以后在泰国定居养老。后来,他将中国青岛的一套老房子卖掉了,把1400万泰铢(大约为人民币300万元)收入换成了美金并带到泰国,存进泰国银行账户,准备全款支付曼谷的公寓费用。
然而,当泰国税务局发现这笔钱入账时,银行立即冻结了他的账户,并通知他,税务局将其认定为“2024年的收入”,要求他补缴高额税款,甚至可能面临刑事责任。
尽管发帖人提供了房产证、交易记录等证明文件,表明这笔钱来源于他在中国的合法房产交易,但泰国税务局依旧坚持将其视为“收入”,要求补缴超过600万泰铢的税款,并进一步提供其银行账户的所有款项证明,证明这些钱没有与非法活动或黑市交易相关。
为何中国卖房款会被泰国征税?
这引发了一个问题:为什么中国人在国内卖房的钱,居然会在泰国被征税?泰国税务部门的要求到底合理吗?
经过进一步的查询和咨询,答案竟然是:确实有可能!泰国税务局的《Paw 161/2566号部门指令》自2024年1月1日起实施,规定所有泰国税务居民的境外收入,若转入泰国账户,都必须按泰国个人所得税累进税率纳税。无论是国内卖房款、工资、经营利润还是其他境外收入,只要被汇入泰国,都必须依法交税。
泰国税务居民的定义及征税范围
根据泰国税法第41条,凡是每年在泰国居住超过180天的外国人,便被视为“泰国税务居民”。一旦成为税务居民,这些人全球范围内的收入都会面临泰国税务的审查。
具体来说,哪些收入需缴税?
根据新的税务规定,如果中国人在泰国作为税务居民,其卖房款也会被视为资本利得,必须向泰国税务局申报并缴纳税款。
避免税务风险的策略:
对于长期居住泰国的中国人来说,要特别注意如何管理跨境收入及资产。以下是几种应对措施:
总结:
虽然很多人在泰国赚的钱最终进入银行账户时可能不被视为收入,但如果您已成为泰国税务居民,那么所有境外收入,包括来自中国卖房款的资金,均需要向泰国税务局报告并缴纳税款。如果不按照规定进行申报,将可能导致巨额补税或法律风险。
因此,长期居住泰国的中国公民,尤其是有大额资金进出的,要留意泰国税务局的政策,事先做好规划,以避免未来可能带来的税务问题和法律困境。