此次整治行动源于 Damrongtham 中心收到的大量噪音和安全投诉,泰国副总理兼内政部长阿努廷·查恩维拉库尔(Anutin Charnvirakul)下令加强监管,严格执行 2004 年《酒店法》。根据该法规,任何未取得酒店营业执照却将公寓短租少于30天的行为,均属于非法酒店经营,须遵守更严格的安全和监管标准。
行动过程中,执法官员警告业主,非法短租不仅扰乱社区秩序,也可能危及住户安全。目前,相关业主已被指控经营无牌酒店,面临罚款和法律责任。政府还敦促公众积极举报可疑出租行为,以确保能迅速查处违规现象。
这场整治风波已蔓延至芭堤雅,当地居民纷纷聘请媒体曝光类似问题,希望政府介入处理。
中国投资者成焦点,居民抱怨公寓变“酒店”
一个知名的 Facebook 页面近日发布警告,称大量中国投资者在曼谷公寓市场囤积房产,并通过短租平台(如 Airbnb)违规出租,以规避泰国酒店业的监管。这些非法出租单位让原本的住宅区变得更加混乱,居民投诉不断增加。
不少住户反映,公寓每天都有外国游客拖着行李进出,使大楼更像是一家酒店,而非私人住宅。一些中国业主甚至持有多个单元,甚至占据了整栋楼的一半楼层,导致安全和管理问题加剧。
面对持续的争议,泰国政府表示,将加强检查,严厉打击非法短租,确保住宅区的安全与秩序,同时维护合法酒店业的公平竞争环境。