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商總籲通過99年土地租賃法案
2025-5-15 02:57
菲律宾商报
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本報訊:菲華商聯總會(商總)昨日發表聲明,強烈呼籲國會盡速通過將外資土地租賃期限延長至99年的改革法案。

商總強調,此項立法將使菲律濱與新加坡、馬來西亞等區域經濟體接軌,大幅提升吸引外資的競爭力。

商總理事長林榮輝在聲明中指出:“這不僅是政策調整,更是讓菲律濱躍升為東盟乃至亞洲穩定性與創新典範的關鍵一步。”

商總認為,現行法律對外資土地租期的限制已嚴重阻礙大型投資項目進駐,特別是在半導體製造、再生能源開發等戰略性產業。

聲明援引區域成功經驗表示,新加坡實施99年租賃制度成功吸引跨國企業設立區域總部,馬來西亞與印尼也分別透過長期租約引進高端製造業。中國深圳更從漁村蛻變為科技之都,證明土地政策對經濟轉型的關鍵作用。

商總強調,延長租期將為菲律濱帶來三大變革性影響:首先,工業巨擘將更願意設立半導體廠、電動車生產基地等長期投資項目;其次,可加速再生能源園區與智慧城市等永續基建發展;最後能促進農業現代化,推動鄉村經濟振興。

為消除社會疑慮,菲華商聯總會建議法案應設立嚴格保障機制,包括由工商部投資署審查租約是否符合國家發展目標,規定項目須在三年內動工以防投機,並對違規行為處以最高1,000萬披索罰款。

林榮輝表示:“全球資本流動瞬息萬變,當越南、印尼等鄰國加速開放,任何延宕都將使菲律濱錯失良機。”

商總呼籲國會把握小馬科斯總統推動經濟開放的政策動能,盡快通過這項“奠基國家未來五十年發展”的關鍵法案。

據悉,此項改革已獲得菲律濱美國商會、歐洲商會等主要外資團體支持。

工商部長巴斯瓜表示,法案通過後首年可望吸引額外120億美元直接投資,創造逾50萬個就業機會。

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