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伯乐头条»互动论坛 东南亚指南
共有 1240 条信息
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菲律宾的租房陷阱,要注意哦
除了那些公司包食宿的幸运儿之外,初次在菲律宾租房的人,很多人都不可避免的遭遇过黑中介,无良房东、收取各种名义的费用、扣除各种名目的押金,以及合同陷阱、房子转租争议、押金不退还等等,让人防不胜防! 曾经,有人自嘲说:“租房,没被中介坑过,你都不好意思说在菲律宾待过”。 菲律宾的套路 ...
呢喃的歌声
2023-10-12
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游玩攻略
高层房产与有地住宅,到底哪个更好?
菲律宾的人口已经超过1亿人,为每个菲律宾人提供庇护已成为一项具有挑战性的壮举。为满足这一需求,过去几年全国各地都出现了低成本的公寓,乡镇和分区。 目前的房地产热潮是大量住房积压的结果,估计住房单位在300至550万之间。 随着房地产开发商开始在马尼拉大都会区外进一步扩展其大项目,这种趋势 ...
呢喃的歌声
2023-10-12
8718
1
游玩攻略
在菲律宾买房可能会遇到的一些问题
在这边呆久了许多朋友都有考虑准备入手一套房子,下面针对大家的一些问题汇总回答: 1.是否永久产权? 和国内的70年产权相比,菲律宾的房产时永久产权。外国人和菲律宾人一视同仁,可以永久拥有。 2.中国人是否可以买别墅? 根据当地法律,外国人只能购买高层公寓,不能购买土地和别墅。 3.是否有公 ...
呢喃的歌声
2023-10-12
7494
1
游玩攻略
外国人怎样才可以在菲律宾购买土地
菲律宾的土地法主要内容:菲律宾土地归私人所有。 菲律宾禁止外国人拥有土地,但可以购买住宅,不能购买别墅。 具有双重国籍的菲律宾人可以100%拥有地产权,但必须在菲律宾出生后,移民到其他国家并取得他国身份者。 土地管理部门除环境与自然资源部、土地管理局外,还有其他部门如房产与城市发展协调 ...
酷琪琪KIKIKI
2023-10-12
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证件手续
【放松身心之旅】Marina Bay按摩/生活会馆
现代人生活都很忙碌,每天上班下班,公司家里一条线! 很疲惫的你需要自己找点乐趣放松身心,有的人会选择跟三五好友出去聚会吃饭,有的人会选择在家休息。 老艾觉得按摩最能放松身心,周末的时候会约好友们一起找不同的Spa馆去试试看。 今天要介绍的这家是近期新开业的Spa会馆 会馆内设有二十间全身按 ...
浩然
2023-10-12
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游玩攻略
号称购物天堂的马尼拉,这样逛就对了
作为首都及经济中心,马尼拉堪称全菲律宾最适合购物的地方。其中不得不提的就是著名的SM亚洲购物中心(SM Mall of Asia),只要你想到的里面都可以购买得到。还等什么,赶快跟小编一起逛起来!【SM亚洲购物中心】爱逛街的朋友完全可以留一天给SM亚洲购物中心。里面不仅有许多国际知名品牌,而且好多商 ...
浩然
2023-10-12
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菲3年未付房产税/地基税房子会被拍卖
菲律宾房产拥有永久产权,和其他资本主义国家一样,房东需要支付房产税。我们了解到,很多投资人拿到房产证之后,就以为万事大吉,不再过问房产税的问题,尤其是疫情耽搁2年,很多投资人长期不接触自己的房产,全部交给管理团队打理。 今天,我们给各位投资人提个醒,菲律宾的房产税虽然不算多,但是 ...
会稽山人
2023-10-11
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证件手续
菲律宾信安银行怎么开户
菲律宾信安Security Bank银行怎么样开户?菲律宾Security Bank信安银行怎么人不用去也能开户?菲律宾Security Bank信安支票好用吗?菲律宾Security Bank ATM密码是啥?菲律宾Security Bank银行服务怎么样?菲律宾Security Bank 支票费用多少? 菲律宾ASecurity Bank账户号码怎么看?菲律宾Security B ...
会稽山人
2023-10-11
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小白必读
菲律宾SRRV或者 SIRV 取消怎么申请?
很多申请者申请了菲律宾退休移民或者投资移民,是为了跳板第三国、入读国际学校、移民香港、参加华侨生联考等,但是在目的已经达到了,菲律宾SRRV签证已经失去意义了,就想取消这个永居签证,拿回存款。下面就介绍如何取消菲律宾退休移民签证。 取消退休移民签证有两种做法,一种是人不过去菲律宾,委 ...
小王子
2023-10-10
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证件手续
菲律宾9G工签什么情况下需要降签
9g工签什么情况下需要降签 一种是如果您在A公司入职并且办理了9G工签,现在您要离职,想换到B公司,那么您一定需要降签。拿A公司的工签去B公司上班是违法行为。另外一种是 如果您现在9G工签已经到期,并且您需要回国,以后还想来菲律宾,那么一定要降签,不降签的话就会出现逾期,逾期要面临的问题就 ...
伯乐小灵通
2023-10-9
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证件手续
菲律宾结婚证办理流程,有菲律宾老婆的记得收藏
菲律宾结婚证办理流程:   1、菲律宾政府不限制结婚地点的登记,您可以选择最近的居住地或女方家乡的市政厅,甚至菲律宾市政府。   2、结婚登记前需要准备的文件 菲律宾各市政府要求的结婚准备文件并不完全相同,但一般如下:   A.婚姻申请要求(男性)男性的文件要求   (1)出生证明   (2 ...
查理的天使
2023-10-9
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证件手续
在菲律宾读书孩子需要花多少钱?
您开始为孩子的学费存钱了吗?如果是这样,你存够了吗?说教育费用昂贵是轻描淡写的。菲律宾高等教育机构的学费同比上涨约10%。然而,如果您尽早为孩子的未来做好经济准备,那是可行的。当我们为另一个学年做准备时,问问自己:我真正需要为孩子的教育做多少准备? ✏️菲律宾私立学校和公立学校有什么 ...
ChloeCCC
2023-10-6
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证件手续
菲律宾旅游签可以续签多久呢?
菲律宾签证续签一次能续一年吗? 其实菲律宾签证最长时间续签是6个月的,只是很多人自己去办理只能是1个月和2个月的,因为菲律宾移民局规定个人用户每次只能1-2个月,而签证续签没有3个月4个月的说法,只有移民局特约商户才有资格帮您一次性续签6个月。 所以各位小伙伴下次一定要记住,菲律宾签证可 ...
伯乐小灵通
2023-10-5
6971
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证件手续
最详菲律宾薄荷岛电话卡攻略
出发前忘记淘宝买电话卡了,想着到了买,没想到还有点坎坷。 马尼拉机场T3出来全是办电话卡的小柜台,主要就是smart和globe两家。 但是柜台套餐全是1500P30天起的,之前得到信息是当地便利店电话卡只要50P,于是果断Google map搜索附近便利店,航站楼里的711没有电话卡,于是去机场对面商场 ...
酷琪琪KIKIKI
2023-10-3
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证件手续
菲律宾结婚是不可以离婚的那么怎么再婚?
菲律宾结婚是不可以离婚的那么怎么再婚? 在菲律宾结婚是不可以离婚,有很多的中国同胞在菲律宾发展事业,遇到了自己心仪的结婚对象,那么在菲律宾办理结婚证需要到哪些材料呢? 编就来和大家简单讲解一下。 菲律宾结婚证需要哪些材料 如果您是中国人在菲律宾和菲律宾爱人结婚,那么需要用到,中国 ...
清炒黄油条
2023-9-28
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菲律宾也有梦想中的希腊风格度假景点
其实,希腊之旅比你想象的更近! 你也和我一样,渴望去到像希腊那么美的地方旅游吗? 未来的某一天,肯定要去一次希腊! 不过!!!在那一天到来之前~ 不妨先去看看近一点的“小希腊”~ 在菲律宾那么久,才发现原来这里也有希腊风格的度假景点,而且还不止一个! 现在,就让我们看看这些美到窒息的菲律 ...
浩然
2023-10-1
13927
1
小白必读
第一次申请菲律宾护照指南
※ 该指南仅适用于有NSO出生证明的成人(18岁以上) 打算为第一次外出旅行预订航班,但是却还没办理护照?不要担心!现在申请护照已经比较容易也比较方便了,只要你准备好所有手续,并按照正确的过程就可以了。 以下是由 Traveloka 制作的,很方便的一张信息图表。一步一步指导你取得你的第一本护照 ...
浩然
2023-10-1
10111
1
小白必读
菲律宾签证之清关解答
菲律宾出境清关有几种 1,第一种是:ecc-a,主要是持有旅游签入境超过6个月以后要办理的清关,也就说是无犯罪证明。 2,第二种是:ecc-b,是持有工签降签后必须要办理的清关,移民局要知道您在工作中是否有违法。 出境清关注意事项 1 清关是每次回国只要超过半年都需要做ecc清关的,不做在机场罚 ...
伯乐小灵通
2023-9-27
10541
1
出境入境
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