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高层房产与有地住宅,到底哪个更好?
菲律宾的人口已经超过1亿人,为每个菲律宾人提供庇护已成为一项具有挑战性的壮举。为满足这一需求,过去几年全国各地都出现了低成本的公寓,乡镇和分区。 目前的房地产热潮是大量住房积压的结果,估计住房单位在300至550万之间。 随着房地产开发商开始在马尼拉大都会区外进一步扩展其大项目,这种趋势 ...
呢喃的歌声
2023-10-12
7913
1
游玩攻略
在菲律宾买房可能会遇到的一些问题
在这边呆久了许多朋友都有考虑准备入手一套房子,下面针对大家的一些问题汇总回答: 1.是否永久产权? 和国内的70年产权相比,菲律宾的房产时永久产权。外国人和菲律宾人一视同仁,可以永久拥有。 2.中国人是否可以买别墅? 根据当地法律,外国人只能购买高层公寓,不能购买土地和别墅。 3.是否有公 ...
呢喃的歌声
2023-10-12
6905
1
游玩攻略
外国人怎样才可以在菲律宾购买土地
菲律宾的土地法主要内容:菲律宾土地归私人所有。 菲律宾禁止外国人拥有土地,但可以购买住宅,不能购买别墅。 具有双重国籍的菲律宾人可以100%拥有地产权,但必须在菲律宾出生后,移民到其他国家并取得他国身份者。 土地管理部门除环境与自然资源部、土地管理局外,还有其他部门如房产与城市发展协调 ...
酷琪琪KIKIKI
2023-10-12
7437
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证件手续
【放松身心之旅】Marina Bay按摩/生活会馆
现代人生活都很忙碌,每天上班下班,公司家里一条线! 很疲惫的你需要自己找点乐趣放松身心,有的人会选择跟三五好友出去聚会吃饭,有的人会选择在家休息。 老艾觉得按摩最能放松身心,周末的时候会约好友们一起找不同的Spa馆去试试看。 今天要介绍的这家是近期新开业的Spa会馆 会馆内设有二十间全身按 ...
浩然
2023-10-12
7316
1
游玩攻略
号称购物天堂的马尼拉,这样逛就对了
作为首都及经济中心,马尼拉堪称全菲律宾最适合购物的地方。其中不得不提的就是著名的SM亚洲购物中心(SM Mall of Asia),只要你想到的里面都可以购买得到。还等什么,赶快跟小编一起逛起来!【SM亚洲购物中心】爱逛街的朋友完全可以留一天给SM亚洲购物中心。里面不仅有许多国际知名品牌,而且好多商 ...
浩然
2023-10-12
6564
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菲3年未付房产税/地基税房子会被拍卖
菲律宾房产拥有永久产权,和其他资本主义国家一样,房东需要支付房产税。我们了解到,很多投资人拿到房产证之后,就以为万事大吉,不再过问房产税的问题,尤其是疫情耽搁2年,很多投资人长期不接触自己的房产,全部交给管理团队打理。 今天,我们给各位投资人提个醒,菲律宾的房产税虽然不算多,但是 ...
会稽山人
2023-10-11
8654
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证件手续
菲律宾信安银行怎么开户
菲律宾信安Security Bank银行怎么样开户?菲律宾Security Bank信安银行怎么人不用去也能开户?菲律宾Security Bank信安支票好用吗?菲律宾Security Bank ATM密码是啥?菲律宾Security Bank银行服务怎么样?菲律宾Security Bank 支票费用多少? 菲律宾ASecurity Bank账户号码怎么看?菲律宾Security B ...
会稽山人
2023-10-11
9037
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菲律宾SRRV或者 SIRV 取消怎么申请?
很多申请者申请了菲律宾退休移民或者投资移民,是为了跳板第三国、入读国际学校、移民香港、参加华侨生联考等,但是在目的已经达到了,菲律宾SRRV签证已经失去意义了,就想取消这个永居签证,拿回存款。下面就介绍如何取消菲律宾退休移民签证。 取消退休移民签证有两种做法,一种是人不过去菲律宾,委 ...
小王子
2023-10-10
10103
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证件手续
菲律宾9G工签什么情况下需要降签
9g工签什么情况下需要降签 一种是如果您在A公司入职并且办理了9G工签,现在您要离职,想换到B公司,那么您一定需要降签。拿A公司的工签去B公司上班是违法行为。另外一种是 如果您现在9G工签已经到期,并且您需要回国,以后还想来菲律宾,那么一定要降签,不降签的话就会出现逾期,逾期要面临的问题就 ...
伯乐小灵通
2023-10-9
8462
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证件手续
菲律宾结婚证办理流程,有菲律宾老婆的记得收藏
菲律宾结婚证办理流程: 1、菲律宾政府不限制结婚地点的登记,您可以选择最近的居住地或女方家乡的市政厅,甚至菲律宾市政府。 2、结婚登记前需要准备的文件 菲律宾各市政府要求的结婚准备文件并不完全相同,但一般如下: A.婚姻申请要求(男性)男性的文件要求 (1)出生证明 (2 ...
查理的天使
2023-10-9
7069
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证件手续
在菲律宾读书孩子需要花多少钱?
您开始为孩子的学费存钱了吗?如果是这样,你存够了吗?说教育费用昂贵是轻描淡写的。菲律宾高等教育机构的学费同比上涨约10%。然而,如果您尽早为孩子的未来做好经济准备,那是可行的。当我们为另一个学年做准备时,问问自己:我真正需要为孩子的教育做多少准备? ✏️菲律宾私立学校和公立学校有什么 ...
ChloeCCC
2023-10-6
7035
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证件手续
菲律宾旅游签可以续签多久呢?
菲律宾签证续签一次能续一年吗? 其实菲律宾签证最长时间续签是6个月的,只是很多人自己去办理只能是1个月和2个月的,因为菲律宾移民局规定个人用户每次只能1-2个月,而签证续签没有3个月4个月的说法,只有移民局特约商户才有资格帮您一次性续签6个月。 所以各位小伙伴下次一定要记住,菲律宾签证可 ...
伯乐小灵通
2023-10-5
6330
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证件手续
最详菲律宾薄荷岛电话卡攻略
出发前忘记淘宝买电话卡了,想着到了买,没想到还有点坎坷。 马尼拉机场T3出来全是办电话卡的小柜台,主要就是smart和globe两家。 但是柜台套餐全是1500P30天起的,之前得到信息是当地便利店电话卡只要50P,于是果断Google map搜索附近便利店,航站楼里的711没有电话卡,于是去机场对面商场 ...
酷琪琪KIKIKI
2023-10-3
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证件手续
菲律宾结婚是不可以离婚的那么怎么再婚?
菲律宾结婚是不可以离婚的那么怎么再婚? 在菲律宾结婚是不可以离婚,有很多的中国同胞在菲律宾发展事业,遇到了自己心仪的结婚对象,那么在菲律宾办理结婚证需要到哪些材料呢? 编就来和大家简单讲解一下。 菲律宾结婚证需要哪些材料 如果您是中国人在菲律宾和菲律宾爱人结婚,那么需要用到,中国 ...
清炒黄油条
2023-9-28
6559
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菲律宾也有梦想中的希腊风格度假景点
其实,希腊之旅比你想象的更近! 你也和我一样,渴望去到像希腊那么美的地方旅游吗? 未来的某一天,肯定要去一次希腊! 不过!!!在那一天到来之前~ 不妨先去看看近一点的“小希腊”~ 在菲律宾那么久,才发现原来这里也有希腊风格的度假景点,而且还不止一个! 现在,就让我们看看这些美到窒息的菲律 ...
浩然
2023-10-1
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第一次申请菲律宾护照指南
※ 该指南仅适用于有NSO出生证明的成人(18岁以上) 打算为第一次外出旅行预订航班,但是却还没办理护照?不要担心!现在申请护照已经比较容易也比较方便了,只要你准备好所有手续,并按照正确的过程就可以了。 以下是由 Traveloka 制作的,很方便的一张信息图表。一步一步指导你取得你的第一本护照 ...
浩然
2023-10-1
8597
1
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菲律宾签证之清关解答
菲律宾出境清关有几种 1,第一种是:ecc-a,主要是持有旅游签入境超过6个月以后要办理的清关,也就说是无犯罪证明。 2,第二种是:ecc-b,是持有工签降签后必须要办理的清关,移民局要知道您在工作中是否有违法。 出境清关注意事项 1 清关是每次回国只要超过半年都需要做ecc清关的,不做在机场罚 ...
伯乐小灵通
2023-9-27
9562
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出境入境
菲律宾续签注意事项
菲律宾旅游签证续签需要注意哪些事项?1、任何类别的旅游签目前均可续签(不论是否有NO CONVERSION和担保);如有其他的特殊需求,自己在办理旅游签时一定要说明情况。2、在旅游签到期前至少提前至少7天提交申请。3、免签的国家公民最多可延期36个月,不免签的国家公民最多可延期24个月。4、逾期逗留/ ...
伯乐小灵通
2023-9-28
7403
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证件手续
9G在什么样的情况下,需要降签?
如您在A公司上班持有9G工签,去B公司上班是违法犯罪行为,必须要通过降签,才能合法入职新公司。 如果您的工作签过期,需要办理降签,降级成9a即可顺利延期、续签,再办个ECC,就可以随时回国。 另外需要注意的是1:菲律宾所有降签无法在机场办理,降签客户必须在菲律宾本地2:降签客户必须在菲律宾本 ...
伯乐小灵通
2023-9-28
7632
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证件手续
菲律宾签证指南(最全,值得收藏一下!)
比起类似热带海岛国家,菲律宾不仅旅游资源丰富,更是价廉物美。然而,目前去菲律宾旅游还是需要签证哒~~~收藏这份攻略,签证轻松愉快! 菲律宾是一个美丽的岛国,有着绝美的自然风光和迥异的人文风情,例如长滩岛、巴拉望、薄荷岛的迷人沙滩和海景;皮纳图博火山、塔尔火山、马荣火山、巧克力山、巴纳 ...
天天就是玩
2023-10-1
8865
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证件手续
教你怎么在菲律宾领结婚证和结婚签证,我奔波了整整108天..……
或许很多小伙伴跟我一样,在菲律宾待久了,习惯了这里慵懒的生活,爱上岛国蔚蓝的海洋,便选择在这千岛之国落地生根。 但想在菲律宾合法定居,繁琐的手续自然是少不了的。更不用说当你准备和菲律宾国籍的他/她结婚了。 去年8月我跟我那位冰雪聪明的小菲妹儿结束了6年7个月零8天的爱情长跑,有感于办 ...
画骨成沙
2023-9-28
11442
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证件手续
Grab车竟然允许带着自己的宠物一起乘坐了!
飘然心甜
2023-9-28
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来菲律宾工作之前最好先读一下《菲律宾劳工法》
来菲律宾工作之前最好先读一下《菲律宾劳工法》 目前很多在菲经商的华人都会遇到与菲律宾工人的劳资纠纷问题,为更好的服务广大经商者,特翻译此经商条款文件,希望对大家有帮助。翻译不恰当或是不准确的地方,还望大家海涵并能拍砖引玉,谢谢。 英文原文在这里:http://businessaccent.com/2009/1 .. ...
最佳打杂
2023-9-28
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菲律宾创业小心这些套路
菲律宾创业小心这些套路 关于菲律宾投资,除了房地产外,就是菲律宾公司注册了!常常会有老板们问「在菲律宾创业难不难啊?」其实公司注册真的不难,只要花时间等就好,难的是后续如何经营。但万事起头难,许多老板很用功在网路上搜集资料、寻找代办,就怕找错了人,刚起头就等重来。 想来菲律宾开公司 ...
碍眼的电灯泡
2023-9-28
5315
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在菲律宾投资产业限制有哪些?
在菲律宾投资产业限制有哪些? 「不是说开放很多产业可以外资投资了吗?到底有哪些可以做?」去年开始大家前仆后继来到菲律宾,最关心的莫过于外国人投资限制,毕竟心中有满满的事业蓝图,但受限于法规所以做不了,那该有多郁闷呀! 在说明有哪些产业限制之前,先让大家对菲律宾公司注册有最基本的认知 ...
碍眼的电灯泡
2023-9-28
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菲律宾读书完学位回国认证流程
菲律宾读书完学位回国认证流程 随着社会和经济的发展,越来越多的中国学生选择了出国留学。除了少部分选择留在国外工作生活之外,绝大部分的中国留学生选择了回到祖国的怀抱。祖国也为大力鼓励留学生回国发展,颁布了一系列留学生回国的福利政策,比如就业、落户以及免税车等等。留学生们要想享受到这 ...
很酷的小当家
2023-9-28
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外国驾驶证原来可以直接转换成菲律宾驾驶证
外国驾驶证原来可以直接转换成菲律宾驾驶证 来菲律宾快一个月了,今天去咨询如何拿驾驶证才知道原来持有外国驾驶证的可以在菲律宾转换成菲律宾驾驶证。所以来分享一下心得。 首先要知道,在你抵达菲律宾那天开始算起,90天也就是3个月内可以使用外国驾照驾车。但是一旦超过90天你就需要去菲律宾交通局 ...
野蛮从
2023-9-28
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在菲如何补办手机卡?
手机卡丢失? 真的很苦恼 手机绑定一堆东西 那么如何在菲补回自己的手机卡? 最重要的前提是:必须是你本人自己的实名卡 实名本人的手机号,需要去帕塞市政厅 或者玛卡提市政厅「选择就近的市政府开个 宣誓书 证明你手机号遗失」 根据提示填写你的信息还有ID,很快信函就出了。 有了宣誓书后前往 ...
伯乐小灵通
2023-9-26
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网红餐厅真不怎么样
跟大家分享一下在BGC吃的两顿饭。 上上礼拜去吃了一家在社交媒体上很火的一家日料店,进去后,整体氛围是不错不过位子紧凑,但是吃的略显偏贵 而且分量是真的少,而且味道也没有什么特别的。 试了试他的招牌,三文鱼跟牛肉,味道普普通通,没什么惊艳之处。 这顿饭要了我们6千多,如果是为了打卡拍 ...
伯乐小新闻
2023-9-25
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科普贴:异国如何在国内补办过期身份证
科普贴:异国如何在国内补办过期身份证可以由亲属代办理 小编为大家整理了下大概的流程: 1.首先是需要到你身份证办理的地方 去咨询 {每个地方需要提供的材料是不一样的 有些地方还未科普到 就需要拿出新闻链接 麻烦咨询上级} 2.确定所需的材料后 会发送一份【委托书】文件 需要打印后 本人签 ...
伯乐小新闻
2023-9-25
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菲律宾驾照培训全攻略
菲律宾驾照培训全攻略 菲律宾国内的公共交通远没有中国发达,甚至逊色于国内的很多三线城市。因此如果无法自已开车或者有专用司机,那么出行将会很不方便,尤其是去稍微偏远一点的地方… 我就有一次在完成工作后找不到车回宿舍,足足等了2个小时,最后还是公司的车顺道把我捎回来的…那真叫一个郁闷… ...
yi棵菩提草°
2023-9-23
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要体检吗,中国城医学化验中心有哪些看过来
现在越来越多的小伙伴们都会注重自己的健康,而想要知道自己身体的状况如何,最直接的方式就是做体检了。这里不像在国内一样所有的体检都得在医院里面做,在这里小伙伴们如果想要做体检的话可自由选择到外面的体检中心做体检,而且价格也会比医院里便宜许多。小伙伴们如果想要知道中国城内有哪些体检中 ...
卡诺森林
2023-9-23
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菲律宾各类永居PK
菲律宾各类永居PK 目前菲律宾最常见的永居签证项目有:小特赦ASRV,特赦移民SEC13, 菲律宾退休移民SRRV,菲律宾投资移民SIRV。 自2021年5月菲律宾退休署宣布重启SRRV项目50岁及以上申请通道后,菲律宾的各个项目也受到了极大的关注。一方面由于目前菲律宾退休移民现在因为政策调整暂时只开放给50周岁 ...
控股人生
2023-9-21
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菲律宾9G工签是怎么办理细节给大家分享下
菲律宾9G工签是怎么办理细节给大家分享下 在菲律宾怎么办理9G工作签证呢?需要哪些的手续来办理呢?菲律宾9g工签是外国人在菲律宾工作时必须持有的一个签证,在菲律宾如果没有办理9g工签就参与工作的话就会触犯菲律宾法律,如果被捉到了就会被遣返回原籍国,下面这篇文章就来就来教给大家怎么办理菲律 ...
控股人生
2023-9-21
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菲律宾学签办理
菲律宾留学都是需要办理留学签的,留学签也就是菲律宾9F学签,菲律宾的9F学生签证,是专门给满十八周岁的境外学生办理的学生签证,那么菲律宾的留学签怎么办理呢? 菲律宾留学签证怎么办理 1.菲律宾驻华大使馆办理旅游签证 提供本人护照、身份证复印件和照片即可办理旅游签证。旅游签证也是另纸签 ...
呢喃的歌声
2023-9-21
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如何在菲律宾SECURITY BANK信安银行注册网银账户?
最近接到不少咨询菲律宾开户的客户需求的咨询,因为菲律宾现在开户也是很严格,所以导致很多人不能正常开出银行户,我们和银行有长期的业务合作关系,可以协助需要开户的客人前往菲律宾各大银行开户。 中国人在菲律宾开户一般需要的材料如下:1 护照原件 有效期大于半年2 ICARD 外国人移民登记身份 ...
呢喃的歌声
2023-9-21
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想娶菲律宾美女,看中菲跨国婚姻流程攻略!!
随着中菲之间文化经济交流发展,中菲通婚的现象也会愈来愈多。 这里给大家介绍下从娶菲律宾姑娘到办理13A婚签的整个流程。 一、结婚部分 首先,你要有个菲律宾女友。 其次,对方愿意和你结婚,并且,对方的父母也同意。(要么怎么说谈恋爱两情相悦,结婚要门当户对,中国菲律宾都一样)依照菲律宾规定 ...
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2023-9-10
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初来乍到的你,了解马尼拉的内外出行交通吗?
初来乍到的你,了解马尼拉的内外出行交通吗?身处菲律宾马尼拉的小伙伴们, 初来乍到的老铁们 你们对马尼拉的交通了解吗? 还有多少人被那边的黑车坑了 还有多少人出行不知道有哪些方式, 有哪些需要注意的地方? 下面Mature带大家了解一下马尼拉的交通出行攻略 希望能给大家带来一点点的帮助 马尼拉 ...
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2023-9-20
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菲律宾马尼拉不安全的区域!以及注意事项!
菲律宾马尼拉不安全的区域!以及注意事项! 最近在菲律宾游学才真正意识到,菲律宾并没有传说中的那么恐怖,但是也并不能全然放心。 以首都马尼拉为例,也有些不安全的地区需要特别注意。 过去对菲律宾的印象 制造毒品 夜晚出行不安全 枪支 环境危险 治安混乱 现在对于菲律宾的印象 英语游学基地 旅游 ...
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2023-9-20
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在马尼拉生病了该怎么办?附马尼拉最详细的就医攻略
在马尼拉生病了该怎么办?附马尼拉最详细的就医攻略 出门在外,最怕的就是生病。每当此时,到底要不要去医院,就成了比病症本身更令人纠结的问题。 在中国看医生真的非常方便,诊所随处可见,去大医院也很便利。 但是,在菲律宾看病很多人觉得去医院看病太麻烦,流程不熟,语言也不通。还有人说,菲 ...
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