中国人在越南购房，是一个潜在的投资机会吗？

人在旅途

最近，一个同事向我提出了一个问题：外国人是否可以在越南购买房产？这个问题引发了我对越南房地产市场的一番研究。随着交通便利和国际投资的增加，中国和越南之间的距离似乎越来越近。越南的房地产市场相对中国来说价格更加亲民，再加上越南宜人的气候和快速发展的经济，这个国家吸引了越来越多的外国投资者。此外，越南也为在这里安家落户的中国人提供了职业和住宿的便利条件。那么，外国人，尤其是中国人，是否能够在越南购房呢？让我们一起来了解一下：

第一个问题：外国人是否能在越南购房？
答案是肯定的，外国人可以在越南购买房产。

第二个问题：可以购买哪种类型的房产？
外国人可以购买商务房产，包括门面房、别墅和公寓等，只要这些房产项目由越南国内的地产公司开发。

第三个问题：越南的房价是多少？
越南的房价相对较低。二线城市的公寓平均价格在3000-6000人民币/平方米，而大城市如河内和胡志明市的市中心地段的价格则在一万到两万人民币/平方米之间，市中心更高，可达一万五到四万/平方米。

第四个问题：越南的公寓面积计算方式与中国不同。
越南通常计算房屋的实际使用面积，而将大厅、健身房、公共设施等公共空间排除在内。

越南建设部的统计数据显示，自2014年《住房法》生效以来，已有超过3千名外国人购买了越南的房产，主要集中在河内、胡志明市、北宁、平阳等地。这些购房者来自韩国、中国、新加坡、美国、澳大利亚、日本和马来西亚等国。

此外，越南建设部的数据还显示，目前有意在越南购房的外籍人员约有400万人，包括外国人和越裔外国人。随着外商直接投资资金的不断流入，长期生活和工作在越南的外国人数量也在逐年增加，为越南的房地产市场注入了新的活力。根据统计总局的数据，2005年，在越南的外籍工人约有1.2万人，而到了2019年，这一数字已增至11.78万人，截至2022年3月，获准在越南工作的外籍工人人数为10万，增长近9倍。

综上所述，越南的开放政策和相对亲民的房地产价格吸引了越来越多的外国投资者和移民，为他们提供了在越南投资和居住的机会。这也为越南的房地产市场带来了持续增长的活力。如果你对在越南购房有兴趣或有相关问题，欢迎在这里讨论和分享你的想法和经验。

快乐星球

有钱人叫投资，没钱人叫看看

伯乐小欧

快乐星球 发表于 2024-2-5 10:56
有钱人叫投资，没钱人叫看看

哈哈哈精辟～

wildwolf116

离家近，就不看看了

rootslong

有钱的话，我想在国内买

人在旅途

国内房地产市场受到政府严格管制，因此现在有许多人将目光投向东南亚国家。这些地方的房产价格相对较低，市场潜力巨大。以越南为例，大城市的房地产年均增长率可高达10-20%，为有投资意向的朋友们提供了另一个赚钱的机会。

harry

那还不如买地

马尼拉老吴

现在大环境之下，还是不要去外国买房子

人在旅途

买地肯定更好，但是外国人不允许买地啊

导演

好好好，我都看懂了，谁借我点钱

贫穷哥

越南的房地产可投资性很高哦，因为政府放松了外国人购房的规定。我有几个朋友在胡志明市买了房子，发展势头不错。胡志明市的公寓楼前几年增长非常快，相比之下，河内稍微慢了一点。不过最近，胡志明市的房产增长速度逐渐趋于稳定，而河内的则更快。另外，下龙湾也是一个不错的新兴投资地点。越南政府最近几年致力于开发下龙湾的旅游潜力，投入了不少资金。听说他们计划在2025年将其升级为直辖市呢。