菲律宾房产租金居然是国内的4倍

ChloeCCC · 发表在 2023-11-12 01:54:09

问你个问题：你知道，菲律宾收入最高的城市是哪个吗？答案居然是奎松市！去年，奎松市收入排名全国第一，几乎是第2名马卡蒂的一倍。

数据来源：菲律宾地方政府财政局BLGF这份成就的背后，有奎松CBD无数企业的不小功劳。随着疫情解封，奎松CBD的白领们，已经恢复线下办公，也带火了奎松CBD周边的租房需求。那目前奎松CBD的租金水平如何呢？甜蜜区通过半年来大量的调研数据，带回了奎松CBD的租金调研结果（汇率按7.5计算）。

目前，奎松CBD房租，约为100～110元人民币/平米。这个一手调研结果，和全球房地产公司仲量联行公司JLL报告，大体一致：

今年2季度，马尼拉平均住宅租金：812比索/平米，约为108元/平米。这意味着，一套24平米的小户型，房租约为2500元。眼见为实。S姐今天就要为大家还原真实的调研数据。

► 长租方面

调研时间：2022年1月

总体看来，在奎松CBD，一套24平米的小户型，房租约为2500元。而在国内一线城市，要想获得这样的租金回报，一套房总房价起码在200万以上。而在菲律宾，只需要50万～60万元，就可以拿下。目前，甜蜜区在奎松CBD板块，就重仓了两个楼盘。

浩然 · 发表于 2023-11-12 10:04:57

菲律宾的租金真的是高的离谱

在菲第一帅 · 发表于 2023-11-12 22:26:36

我的朋友就买了2套房子出租

水面的小草 · 发表于 2023-11-13 20:57:41

在菲第一帅发表于 2023-11-12 22:26
我的朋友就买了2套房子出租

你朋友真有钱啊，真羡慕啊

幸福的鱼 · 发表于 2023-11-14 19:03:48

在菲第一帅发表于 2023-11-12 22:26
我的朋友就买了2套房子出租

你的朋友是单身吗？无论男女，哈哈哈

马尼拉老吴 · 发表于 2023-11-14 21:37:07

菲律宾租房子真的是贵的要死

harry · 发表于 2023-12-10 09:06:06

菲律宾租房子真的贵

alalei888 · 发表于 2023-12-10 22:00:46

奎松比马卡蒂收入还高？！

gsvzvkbbbsvvs · 发表于 2023-12-11 08:16:37

GDP这么低，消费这么高，就这还是幸福城市，无语

wildwolf116 · 发表于 2023-12-27 13:03:48

做了屋主就知道了，很多东西看上去，和实际拥有，体验是不一样的

maniladajie · 发表于 2023-12-27 19:39:53

主打一个“贵”

lalala · 发表于 2024-1-1 18:58:11

贵啊

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